從6月20日起，武漢樓市限購悄然松綁，盡管官方尚未正式公布相關通知，但在實操層面，新的限購政策已經開始實行。

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一位武漢的購房者對記者表示，6月21日他已致電咨詢武漢市房地產交易管理中心，獲知戶籍居民家庭名下若已有兩套住房，可以再買一套房。

此前，武漢曾出臺過二孩或三孩家庭可買第三套房、父母投靠可買第三套房政策，如果戶籍家庭已經通過上述政策購買第三套房，則可以買第四套。但是網傳“武漢最多可買5套房”消息不實。

有購房者表示，在武漢住房保障和房屋管理局主辦的小程序上，購房資格申報系統發生了相應變化，系統已經提示，從6月20日起，在武漢非限購區域購房，要進行新的購房資格認定和意向登記，需要向轄區房管部門提交身份證、戶口簿、結婚證明資料等，并憑購房資格認定結果通知單在非限購區域購房。

而在武漢非主城限購區，樓市限購已經全面放開，購房可不計套數。

國家統計局數據顯示，截至2021年年末，武漢市戶籍人口接近千萬，達934萬人，常住人口為1364萬人，是歷年最高位。

武漢此次悄然松綁樓市限購政策，或許與5月份武漢經開區樓市新政發布一波三折有關。今年5月21日，“武漢經開區”微博曾發布消息稱，自5月22日起，武漢經開區的沌陽、沌口、軍山新城區域從原限購區域調整為不限購區域，自此武漢經開區全面取消住房限購政策，這一消息迅速登上了微博熱搜，吸引大量網友關注。

但很快，這條消息就被武漢經開區官博刪除了，引發外界對其政策“一日游”的質疑。最終在5月22日下午，武漢經開區官博再度發布取消限購消息，后續各樓盤也按照取消限購來執行。

武漢為何接連給樓市松綁？根據國家統計局數據，截至今年5月底，武漢新房價格已經四連降、二手房價格九連降。5月，武漢新建商品住宅銷售價格環比下降0.8%，同比下降1.8%;二手房住宅銷售價格環比下降0.5%,同比下降2.7%。

根據鏈家數據，截至6月14日，武漢二手房掛牌量超過20萬套，與3月下旬相比新增7萬余套。

6月15日，武漢市住房保障和房屋管理局官網公布了一組數據，顯示今年武漢新房網簽銷售面積同比腰斬。1-5月，武漢新建商品住房共計網簽45087套，面積為502.4萬平方米，同比減少50.4%,目前武漢新房的庫存規模約為2129萬平方米。

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