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據上證報，自新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制建立以來，一批城市下調了首套房貸利率下限，對于促進購房需求釋放產生了積極作用。近兩個月，一些城市的房價出現了積極變化和邊際好轉，也由此引發了對房貸利率政策可能會轉向的討論。專家人士表示，一個城市的房地產市場要從“冷”到“熱”，一般都需要較長時間，不必擔心政策變化太快。新發放首套房貸利率政策動態調整機制具有良好的穩定性、時效性和可預期性，能夠有效引導市場預期，支持剛性住房需求，是一項既利當前、又管長遠的政策機制。

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