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正榮地產(06158.HK)公布，預期于2022年年度，集團將錄得母公司擁有人應占虧損約人民幣125億元至約人民幣135億元(2021年年度母公司擁有人應占溢利：人民幣8.09億元)，及核心虧損(即剔除資產減值、公允值變動、匯兌損益等非現金性質項目影響后的凈虧損)約人民幣30億元至約人民幣40億元(2021年年度的核心純利：人民幣22.841億元)。

該母公司擁有人應占虧損主要是由于以下因素導致：(1)鑒于新冠疫情于2022年持續反覆、中國房地產行業整體需求下滑及融資環境持續收緊等影響，(i)較2021年年度相比，項目售價下降，導致毛利率下降及計提資產減值增加；(ii)結轉收益低于預期；及(iii)投資物業公平價值下降；(2)出售附屬公司的收益及利息收入下降；(3)融資成本增加；及(4)錄得匯兌虧損。

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