日前，龍光集團（3380.HK）公布2023年上半年業績，上半年實現合約售額124.5億元，收入138.6億元，截至今年6月末，其總資產為2693.3億元，凈資產為420.3億元。

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2023年上半年，房地產行業持續承壓，全國多地穩樓市政策密集出臺，增信心、穩預期、防風險，促進房地產市場平穩健康發展。

面對行業整體困難局面，龍光積極主動應對，采取多方面舉措做好穩經營、保交樓、促銷售、抓回籠及管控成本開支等工作，筑牢安全底線和鞏固企業基本盤，保持生產經營和核心團隊穩定。

交付超40個批次、近2.4萬套

根據機構統計，2023年上半年，典型房企普遍出現銷售及盈利下滑。截至8月28日，有超過80家房企發布中期業績預告，其中出現虧損的企業占比超過六成，在這輪行業周期的調整中，龍光集團未能幸免。

今年上半年，龍光實現合約售額124.5億元，收入138.6億元，收入同比增加9.7%。截至6月末，其總資產為2693.3億元，凈資產為420.3億元。

根據龍光集團的業績公告，今年上半年，因房地產行業持續低迷，銷售同比下滑，毛利率下跌，及計提存貨減值、匯率波動等因素影響，龍光凈虧損17.6億元。

值得一提的是，盡管行業艱難，面臨挑戰，龍光依舊持續強化精細化管理，全力以赴“穩經營、保交樓”，今年上半年完成項目交付超40個批次、近2.4萬套，其中中山龍光玖譽府、潮州龍光陽光譽府、汕頭龍光陽光水岸雅居等多個項目一次性集中交付均超過千套，惠州龍光城北五期、南寧玖譽城六期等項目也實現提前交付，展現了企業的積極作為和責任擔當。

持續提升產品力

隨著我國房地產行業逐步進入存量房時代，購房者越來越理性，產品力和服務力越來越成為購房者看中的因素。

相關數據顯示，我國人均居住面積從改革開放初期的5平方米增長至現在的40平方米左右，居住的基本需求得到滿足，改善性住房需求成為市場不可忽視的一部分，而未來，改善性需求還將增長。對于房企來說，想要在未來的房地產行業中獲得一席之地，必須在產品力和服務力方面發力。

據悉，今年上半年，龍光繼續聚焦差異化產品戰略，持續提升產品力，屢獲權威專業機構認可，多個項目獲得具有國際空間設計“奧斯卡”之稱的艾特獎，例如，深圳龍光錦繡公園壹號榮獲展示空間設計城市十強，汕頭龍光天境海岸花園榮獲社區景觀設計全球五強，以及商業建筑設計城市入圍獎。

從具體的項目來看，汕頭龍光熙海岸花園項目選址濱海宜居之地，配套豐富，今年8月，該項目一期已經完成兩個批次交付，有業主評價該項目:“很用心、很貼心、很開心！”而這也是其對該項目產品力、服務力與品牌力的認可，也是龍光集團鍛造標桿項目的能力表現。

此外，作為臨港的標桿之作，上海龍光天曜在產品打造上精益求精，遵循綠建標準，以前沿建筑理念、7大節能低耗技術的賦新，給住戶帶來更舒適、更健康、更節能的生活方式。該項目憑借前衛的設計攬獲了“MUSE景觀設計鉑金獎”、“美國IDA國際設計獎”、“中國房地產綠色低碳品牌項目”、“2023年GBE地產設計大獎”等多項殊榮。

龍光集團方面表示，其將繼續深度融合城市發展肌理，洞悉美好生活的每個點滴，探索新時代人居生活新方式，精心打造每一處生活空間，匠造新時代人居典范，為業主提供更專業、更美好、更有溫度、更有品質的產品，讓人們能安心購房、舒心住房。

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