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越秀地產(00123.HK)公布，截至2022年12月31日止年度 ，集團營業收入約724.2億元(人民幣，下同)，同比上升26.2%。權益持有人應占盈利約為39.5億元，同比上升10.2%。派末期股息每股0.307港元，連同中期股息，全年派息每股0.626港元。

此外，董事會已議決以集團持有越秀房產基金的若干基金單位的實物分派形式，以合資格股東每持有1000股股份可獲派62個基金單位的基準按彼等各自于公司的持股比例向合資格股東宣派特別股息。

回顧期內，累計合同銷售(連同合營及聯營公司項目的銷售)金額約為1250.3億元，同比上升8.6%。年內在大灣區實現合同銷售金額約為596.8億元，在華東地區實現合同銷售金額429.5億元。通過“6+1”多元化增儲平臺于12個城市新增37幅土地，總建筑面積約為695萬平方米。截至12月31日，集團總土地儲備達到約2845萬平方米，其中1418萬平方米位于大灣區，占比約為49.8%

截至12月31日，集團“三道紅線”保持“綠檔”達標，剔除預收款后的資產負債率、凈負債率和現金短債比分別為68.8%、62.7%和2.23倍，財務健康穩健。

年內向母公司收購廣州琶洲南TOD項目，總建筑面積43萬平方米；首次實現在大灣區以外城市獲取TOD項目，TOD模式全國化拓展實現新突破，新增杭州勾莊TOD項目，總建筑面積37萬平方米。截至12月31日，集團TOD項目總土地儲備約386萬平方米，約占集團總土地儲備的13.6%。年內TOD項目實現合同銷售額約220.9億元，同比上升23.6%。

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