12月9日，北京銀保監(jiān)局發(fā)布關(guān)于加強金融支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)相關(guān)工作的通知要求，穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款和建筑企業(yè)信貸投放。支持商業(yè)銀行按市場化、法治化原則與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)。鼓勵機構(gòu)在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)基礎(chǔ)上，為積極自救、主動配合“保交樓”的出險房地產(chǎn)企業(yè)在建項目提供增量融資支持，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定。在保證債權(quán)安全的前提下，支持房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期，促進項目完工交付，2023年5月10日前到期的，可在原規(guī)定基礎(chǔ)上多展期1年，可不調(diào)整貸款分類。

北京銀保監(jiān)局關(guān)于

(資料圖片僅供參考)

加強金融支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)相關(guān)工作的通知

京銀保監(jiān)發(fā)〔2022〕370號

轄內(nèi)各銀行業(yè)保險業(yè)金融機構(gòu):

為深入貫徹落實黨的二十大精神，全面落實銀保監(jiān)會和北京市委、市政府關(guān)于高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展的工作部署，最大限度減少疫情影響，全力支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)，推動經(jīng)濟回穩(wěn)向上，現(xiàn)就有關(guān)工作要求通知如下：

一、高效有序推進行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)

著力推動落實國家最新疫情防控政策，根據(jù)全國和北京市疫情防控優(yōu)化措施及時動態(tài)調(diào)整防疫安排。科學(xué)統(tǒng)籌網(wǎng)點復(fù)業(yè)計劃，提高人員到崗率，盡快恢復(fù)正常營業(yè)，做到“愿復(fù)盡復(fù)”“能復(fù)盡復(fù)”。前瞻性做好自身防疫物資等資源統(tǒng)籌，提升應(yīng)急處置能力。強化對一線員工的關(guān)心關(guān)愛，切實做好安全防護，同時確保網(wǎng)點營業(yè)的穩(wěn)定性和連續(xù)性。北京銀保監(jiān)局將進一步優(yōu)化機構(gòu)疫情防控等事項的報送程序，減輕機構(gòu)負(fù)擔(dān)。

二、全力支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)

切實提高政治站位，認(rèn)真履行主體責(zé)任，進一步加大對穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策和接續(xù)措施的落實力度，著力為市場主體特別是中小微企業(yè)和重點行業(yè)企業(yè)紓困解難，提振市場信心。

（一）加大續(xù)貸和延期還本付息工作力度。充分落實“應(yīng)續(xù)盡續(xù)”“應(yīng)延盡延”要求，盡快增加循環(huán)貸、無還本續(xù)貸產(chǎn)品供給。對于2022年第四季度到期的、因疫情影響暫時遇困的小微企業(yè)貸款（含個體工商戶和小微企業(yè)主經(jīng)營性貸款），鼓勵銀行機構(gòu)按市場化原則與借款人共同協(xié)商延期還本付息，延期貸款正常計息，免收罰息。還本付息日期原則上最長可延至2023年6月30日。

（二）堅決保障防疫相關(guān)領(lǐng)域金融需求。對于與疫情防控和經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展直接密切相關(guān)的醫(yī)藥衛(wèi)生、物流保供、服務(wù)消費等行業(yè)企業(yè)，全力做好資金保障和金融服務(wù)工作。重點加大對北京市醫(yī)療衛(wèi)生和醫(yī)藥物資企業(yè)的信貸扶持力度，增強金融服務(wù)主動性，做好政策宣傳，嚴(yán)禁盲目限貸、抽貸、斷貸。加快開發(fā)涵蓋新冠病毒傳染病相關(guān)員工醫(yī)療等保障責(zé)任的保險產(chǎn)品，提升保險保障水平，提振復(fù)工復(fù)產(chǎn)信心。

（三）加強重點行業(yè)金融支持。對于受疫情影響嚴(yán)重的餐飲零售、文體旅游、交通運輸?shù)刃袠I(yè)企業(yè)，充分運用北京市貸款服務(wù)中心、金融綜合服務(wù)網(wǎng)、融資紓困直通車等渠道和機制，綜合提供首貸、續(xù)貸、確權(quán)融資、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資、創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款等金融服務(wù)，積極協(xié)助企業(yè)申請首貸貼息。開通理賠綠色通道，簡化理賠材料和流程，提升理賠效率，做到“應(yīng)賠盡賠”“快賠早賠”。優(yōu)化貸款保證保險產(chǎn)品，鼓勵通過保費減免、延長保險期限等優(yōu)惠措施切實為企業(yè)減負(fù)。

（四）穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款和建筑企業(yè)信貸投放。支持商業(yè)銀行按市場化、法治化原則與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)。鼓勵機構(gòu)在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)基礎(chǔ)上，為積極自救、主動配合“保交樓”的出險房地產(chǎn)企業(yè)在建項目提供增量融資支持，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定。在保證債權(quán)安全的前提下，支持房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期，促進項目完工交付，2023年5月10日前到期的，可在原規(guī)定基礎(chǔ)上多展期1年，可不調(diào)整貸款分類。

（五）強化設(shè)備購置與更新改造信貸支持。鼓勵銀行機構(gòu)按照市場化、法治化原則積極支持社會投資特別是民間投資項目，加大對科技創(chuàng)新、先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展等重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的設(shè)備購置與更新改造信貸資金供給。支持符合條件的項目申報本市設(shè)備購置與更新改造貸款貼息。

（六）創(chuàng)新發(fā)展科創(chuàng)企業(yè)金融服務(wù)。充分發(fā)揮中關(guān)村科創(chuàng)金融服務(wù)中心“示范樣本”效應(yīng)，鼓勵入駐試點機構(gòu)在并購交易、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等融資需求迫切的領(lǐng)域開展先行先試。鼓勵銀行保險機構(gòu)通過信用貸款、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款、科技保險以及股債聯(lián)動等業(yè)務(wù)模式持續(xù)提升對科創(chuàng)企業(yè)特別是高新技術(shù)和“專精特新”企業(yè)的融資支持力度和保險保障水平。

（七）優(yōu)化完善保險惠企服務(wù)。進一步落實對北京安全生產(chǎn)責(zé)任保險參保企業(yè)的惠企措施，加大對企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的風(fēng)險保障及服務(wù)支持。進一步優(yōu)化營運企業(yè)保險服務(wù)，積極承保營運車輛商業(yè)保險，促進營運車輛愿保盡保。鼓勵保險機構(gòu)主動面向按要求停駛的營運車輛快速開通車險延期服務(wù)，適度延后貨運汽車保險等保費繳納時間。

（八）豐富個人保險產(chǎn)品供給。加快設(shè)計開發(fā)價格普惠、適宜人群廣泛的新冠病毒傳染病相關(guān)責(zé)任險種，保障新冠病毒導(dǎo)致的重癥、危重癥和死亡風(fēng)險。鼓勵保險機構(gòu)對醫(yī)務(wù)人員、社區(qū)工作者、快遞外賣人員等人群設(shè)計配套保險方案，優(yōu)化新市民群體保險保障方案。提升“北京普惠健康保”參保人的保障水平，支持保險機構(gòu)在不提升費率的情況下擴展產(chǎn)品保險責(zé)任，提高對新冠病毒導(dǎo)致的重癥、危重癥和死亡風(fēng)險的保障能力。

標(biāo)簽： 房地產(chǎn)開發(fā)貸款 信貸投放