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原標題：恒大主場沒了？退還球場土地使用權，收55.2億

4日晚，中國恒大公告稱，公司退還廣州恒大足球場地塊土地使用權，將收取55.2億元出讓金退庫款。

公告顯示，中國恒大于8月3日與受讓方簽訂解除協議，解除原合同并由集團退還廣州恒大足球場地塊土地使用權，而受讓方將支付合計人民幣約55.2億元出讓金退庫款。

據悉，上述地塊位于廣州市番禺區謝村片區，包含四個分地塊，總面積約為49.91萬平方米，可建設用地面積約為30.11萬平方米。根據原合同，轉讓方獲授予該地塊作商業及體育用地的土地使用權，有效期為40年，及作商務用地的土地使用權，有效期為50年，均自該地塊交付予轉讓方之日(即2020年7月24日)起計算。集團已在該地塊開始建設，包括但不限于動工建設廣州恒大足球場，其為轉讓方按原合同的要求在體育用地建設設置至少8萬個座位的專業足球場。

中國恒大表示，預期集團將就轉讓事項將會取得虧損約人民幣12.55億元，即該地塊及該地塊上的建筑物、構筑物及其他附著物的合計賬面價值扣除出讓金退庫款而得出的金額，惟以最終審計為準。

中國恒大指出，集團流動性問題對該地塊開發和建設的進度造成負面影響。董事(包括獨立非執行董事)認為，轉讓事項屬公平合理并符合公司及所有持份者的整體利益。

標簽： 土地使用權