8月10日上午，廣州市城市更新高端商貿業政企對接會在廣州國際金融中心舉行，為各方搭建了共建共治共享、精準鏈接資源的合作交流平臺。

在對接會上，多家跨國知名商貿企業機構和城中村改造中標企業參加，還首次邀請了舊改村集體代表出席，在城市更新的初始階段展開深度對接，強化高端商貿布局。筆者獲悉，廣州將依托天河商貿資源優勢及城市更新發展空間，打造兩者相結合的“天河樣本”。

廣州市商務局黨組成員、副局長魏敏介紹，廣州率先開展國際消費中心城市培育建設，為大家立足粵港澳大灣區強大產業基礎和消費能力優勢，更好發揮國家中心城市輻射帶動能力和大灣區核心引擎作用帶來更多機遇。廣州將發揮好對接會在城市更新中導入高端商貿資源的“主渠道”作用，進一步健全完善對接機制，創新拓展對接形式，提升對接質量效率。

千年商都踏上新風口

探索城市更新+高端商貿創新路徑

今年以來，廣州連辦三場城市更新高端商貿業政企對接會，這也是廣州獲批率先開展國際消費中心城市培育建設后的首場——意義更為明顯，國際消費中心城市培育建設、城市有機更新為商貿企業發展創造了風口、提供了紅利，廣州正搶抓歷史機遇、加快落子布局。

廣州是一座因商而生、因商而興的城市，商貿業是這個城市生生不息的基因、千年不衰的底色。7月19日，廣州被批準率先開展國際消費中心城市培育建設，千年商都迎來新的功能定位和城市名片。

一直以來，廣州興盛的商流客流、不斷優化的消費結構以及疫情之后強大的消費復蘇能力備受關注。

在對接會上，廣州亮出了消費“成績單”：今年上半年，雖受突發疫情影響，但廣州消費市場呈穩定復蘇態勢，社零總額實現5034.5億元，同比增長19%。

同時，天河區作為廣州商業中心，社零增速更是高達24%，特別是在疫情期間始終堅持精準防控，全區住餐營業額增長66.8%，“五一”期間天河路商圈客流量突破千萬人次。

這份疫情下的“成績單”，既展示了廣州市政府對疫情防控的自信，也顯現廣州商貿業的底蘊韌性和城市的消費潛力。

在商務部組織召開的培育國際消費中心城市工作推進會上，廣州提出，深入實施“尚品”“提質”“強能”“美譽”四大工程，著力打造產業與消費良性互促、國內國際雙向消費協調發展的特色型國際消費中心城市。這是廣州的培育定位和建設思路。

當下，立足新名片，搶抓新機遇，廣州市商務局副局長魏敏表示，前兩場對接會取得了高度認可和良好成效，會后收到了多家企業的積極響應，目前已有多個高端商貿業項目正在積極推進中。政府部門將進一步做好服務，推動政企對接，共享廣州率先培育建設國際消費中心城市的重大機遇，持續導入高端商貿業資源，切實增強廣州高端資源配置能力。

商貿主場精準發力

“雙劍合璧”打造有機融合天河樣本

在對接會上，天河區相關部門介紹了區城市更新工作情況，及商貿業發展情況和配套政策，歡迎廣大客商前來投資，共享城市更新高質量發展新機遇。

據介紹，天河十年時間完成改造項目4個，完成改造項目數位居全市第一，建成產業面積近160萬平方米，創造近400億元的年產值。

“目前，天河中央商務區、廣州國際金融城、天河智慧城、天河路商圈和沙河片區等重大平臺都有城市更新項目在推進中，周邊各個城中村今年底之前都會全面完成基礎數據調查，改造開發潛力都很大。”天河區住建園林局局長陳志宏表示。

在國際消費中心城市培育建設的進程中，不斷提檔升級的平臺載體，將為城市更新釋放的增量空間提供更好的依托;而高質量的城市更新，必將帶來業態的同步更新、商業的裂變進化和消費的迭代升級。

如何搶抓國際消費中心城市培育建設機遇，探索城市更新+高端商貿創新路徑?廣州從商貿“主場”精準發力，天河成為具備天然優勢的“主戰場”。

這次對接會的主場天河區，是廣州商業第一大區，社會銷售品零售總額占全市的1/5，擁有3家銷售額50億元以上的綜合類購物中心(占全國1/7)、11家總部型商貿企業、3012家限額以上商貿企業、70%的在穗國際品牌，在商貿載體、高端品牌、商旅文體融合等方面享譽全國。

作為全國主要城市中唯一同時擁有國家級中央商務區和高新區的城市中心區，天河區搭建了以天河中央商務區、廣州國際金融城、天河智谷片區、天河智慧城為核心的高質量發展平臺體系，并持續在營商環境優化、政策服務提升等方面下功夫。

近年來，天河區堅持產城融合、職住平衡，城市更新進展顯著加快，為城市高質量發展、培育新動能釋放出海量空間。在“十四五”期間，天河區將全力推進16個舊村、30個舊廠以及41個老舊小區改造項目，預計可新增1000萬平方米以上的產業面積。

“這些舊改項目不少位于重大發展平臺，區位優勢明顯，改造潛力巨大，再疊加龐大的消費潛力、給力的扶持政策、優越的營商環境，對于我們商貿企業來講，就是天時地利人和。”與會企業紛紛與各村代表咨詢具體情況，第一時間開展對接。

“天河城市更新速度不斷加快，釋放出日益澎湃的發展活力，為企業共同參與、實現共贏提供了新機遇。”保利集團相關負責人表示，高端商貿業的導入，不僅破解了過去商業載體發展不平衡問題，還將進一步挖掘消費升級新潛能。

廣州將依托天河商貿資源優勢及城市更新發展空間，打造兩者相結合的“天河樣本”。天河區商務部門表示，期待各位企業家把握廣州軟硬環境迭代升級、消費市場擴容提質的歷史性機遇，攜手打造城市更新與高端商貿有機融合、實現城市高質量發展的“廣州樣本”“天河經驗”。

國際消費中心建設進行時

高端引領推動消費提質擴容

商務部提出了培育國際消費中心城市的六大重點任務，廣州如何破題?立足成熟市場，堅持高端引領，推動消費提質擴容，是題中之義。

廣州當前開展國際消費中心城市培育建設，牢牢抓住重大機遇，中高端消費、高端資源要素正加速聚集。

以天河為樣本，折射出城市更新在商貿業提質升級上創造的新機遇。廣州作為國家中心城市、國際商貿中心和綜合交通樞紐，既有成熟龐大的內需市場，也孕育著快速發展的消費升級需求。

今年7月20日，世界500強企業沃爾瑪旗下的山姆會員商店在天河東部正式開業，創下了開業之前累積的會員數量最多、開放日3天募集的會員最多兩個紀錄，充分展示了天河區蘊藏的強勁消費力。

企業嘉賓在交流中談到，在廣州的布局要把國際消費中心城市培育建設與城市更新改造更加緊密結合起來，將更加注重“購買”和“創造”的對稱性，既要成為全球新產品、新業態的首店，更要成為全球新產品、新業態的首創地;既要成為全球中高端高質量品牌產品和奢侈品的消費中心，也要成為全球中高端高質量品牌產品和奢侈品的生產制造基地。

“天河是城市和商業的遇見。業態融合賦予消費者更大體驗價值，是天河商貿業高端發展的神奇密碼。”天河區商務金融局局長王鶴表示，天河將注重產業的迭代、科技的注入、人才的引入及文化的升級和城市更新同步發展，形成更加濃厚的商務氛圍和合理的產業集群，吸引優質商戶進一步集聚落戶，促進區域優質商業的供給，打造出更多標志性商圈名片。

王鶴透露，緊抓廣州市打造國際消費中心城市機遇，加強新業態新模式引領，推動新型消費擴容提質，天河將著力推動天河路商圈、珠江新城商圈、東部新商圈協同聯動發展，不斷提升三大商圈發展能級和品牌效應。同時，開展商貿業新業態課題研究，厘清天河商貿業對新業態的需求、發展意愿以及發展阻礙，分析發展趨勢，探尋新業態的重點培育類型。

在新發展理念的引領下，天河區將以更強決心、更大力度、更實舉措推進城市更新重點工作，推動城市舊空間轉變為城市“新名片”，成為新風口，踏上新高度。

“我們期待著，與各位企業家一道，聚焦‘國際’、緊扣‘消費’、突出‘中心’”，魏敏說，“不斷提升供需質量、引領內外市場、成就廣州品牌，共同提升廣州國際消費中心城市的輻射力、影響力和美譽度。”

標簽： 廣州 高端商貿業 新風口 國際消費中心