記者29日從北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)獲悉，北京市本年度第四批次商品住宅供地工作圓滿完成，6宗地全部順利成交，用地規(guī)模約15公頃，地上建筑規(guī)模約32萬平方米，土地出讓價(jià)款約135億元。

超六成項(xiàng)目位于軌道交通站點(diǎn)周邊

(資料圖片)

北京本年度大力推進(jìn)軌道交通站點(diǎn)周邊居住用地供應(yīng)力度，從年內(nèi)已成交供地項(xiàng)目看，超六成項(xiàng)目位于軌道交通站點(diǎn)周邊。專家認(rèn)為，北京從商品住宅供地端推動(dòng)北京城市總體規(guī)劃落地實(shí)施，加強(qiáng)軌道與城市建設(shè)時(shí)序協(xié)同及站點(diǎn)周邊城市功能多元復(fù)合，推動(dòng)軌道交通與周邊用地融合發(fā)展，全面落實(shí)了“城市跟著軌道走”的發(fā)展要求。

設(shè)置競現(xiàn)房銷售面積方式

在推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作中，北京土地市場切實(shí)履行政府責(zé)任，自2021年第二批次集中供地起采取競現(xiàn)房銷售面積方式，并結(jié)合實(shí)際效果不斷推廣，本次所有項(xiàng)目均設(shè)置此環(huán)節(jié)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自集中供地以來供應(yīng)項(xiàng)目中已實(shí)現(xiàn)現(xiàn)房銷售面積約27萬平方米。

同時(shí)，現(xiàn)房項(xiàng)目充分考慮了未來企業(yè)資金回籠周期，在設(shè)置住房品質(zhì)要求的前提下，預(yù)留了充足的利潤空間，真實(shí)可見的房源提升購房安全感，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益，切實(shí)做到在發(fā)展中保障和改善民生，增進(jìn)民生福祉。

鼓勵(lì)項(xiàng)目實(shí)施超低能耗建筑

為進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展綠色化、低碳化，提升城市發(fā)展競爭力，實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)碳達(dá)峰和碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，北京市貫徹經(jīng)濟(jì)、綠色的建筑方針，繼續(xù)堅(jiān)持基本品質(zhì)保障要求和高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的住房品質(zhì)保障“多管齊下”，實(shí)施住宅高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，從綠色建筑、裝配式建筑、太陽能光伏或光熱系統(tǒng)等方面大力發(fā)展綠色低碳產(chǎn)業(yè)，同時(shí)鼓勵(lì)項(xiàng)目實(shí)施超低能耗建筑，推進(jìn)從“住有所居”向“住更宜居”方向轉(zhuǎn)變，提升人民生活品質(zhì)，促進(jìn)人與自然和諧共生，著力打造高質(zhì)量發(fā)展首善之都。

加強(qiáng)供地事前事后全方位服務(wù)

北京土地市場以服務(wù)市場主體為導(dǎo)向，不斷加大營商環(huán)境改革力度。從2021年底開始，采用預(yù)申請公告的形式提前向社會(huì)公布地塊信息，地塊周邊市政材料及市政建設(shè)計(jì)劃隨預(yù)公告一并公布。

與此同時(shí)，北京加強(qiáng)供地事前事后全方位服務(wù)，出讓時(shí)落實(shí)“用地清單制”改革，將交通、水土保持、防洪、考古勘探等各類評估評價(jià)結(jié)果清單納入土地供應(yīng)招拍掛文件向社會(huì)公示，供地后加強(qiáng)手續(xù)審批統(tǒng)籌，提升審批效率，切實(shí)從“企業(yè)跑”向“政府干”轉(zhuǎn)變。

企業(yè)對此紛紛表示認(rèn)同，認(rèn)為北京信息發(fā)布及時(shí)全面，土地市場公開透明，競買規(guī)則不斷適應(yīng)時(shí)代發(fā)展，企業(yè)在京投資信心更加堅(jiān)定。特別是在疫情影響下，北京土地市場堅(jiān)定信心、迎難而上，通過下大力氣優(yōu)化營商環(huán)境，采取有力措施激發(fā)市場活力，保障了土地市場平穩(wěn)健康運(yùn)行。

標(biāo)簽： 軌道交通