隨著房企年報的陸續披露，部分高管和員工收入情況的面紗也逐漸揭開。記者通過梳理房地產上市公司年報了解到，萬科、恒大、融創等多家企業加大了對員工薪酬的投入，員工薪酬上漲幅度約10%~20%，其中，萬科5位員工2019年薪酬均在千萬元以上。有機構預測，2020年房地產行業薪酬增幅將低于2019年，由6.4%降至6.3%。

銷售人員數量同比增加超300%

萬科2019年年報顯示，在報告期末，在公司任職的8位董事、監事、高級管理人員2019年從本集團獲得的稅前報酬合計人民幣5942萬元;其他董事、監事2019年在擔任董事、監事期間從本集團獲得的稅前報酬合計人民幣385.4萬元，兩者合計為6327.4萬元。

記者注意到，2019年萬科薪酬最高的5位員工，薪酬合計6207.7萬元，占前述總薪酬金額的98%，且每位薪酬均在1000萬元以上，薪酬最高者為1375.9萬元。

對集團在冊員工，地產集團的投入也不少。萬科2019年年報數據顯示，截至2019年12月31日，該集團共有在冊員工131505人，較上年增長26.1%，集體職工薪酬福利合計人民幣175.4億元，按人均來計算，在冊員工年薪約為13.34萬元。值得注意的是，在房地產開發系統中，市場行銷和銷售人員占在冊員工總人數的28.9%，同比增加了390.3%。

春季月平均薪酬近萬元

不僅萬科集團加大了對員工薪酬的投入，記者通過梳理部分地產上市公司2019年年報了解到，目前大多數房企薪酬均出現上漲。數據顯示，截至2019年12月31日，恒大集團共有員工133123人，總雇員成本(包括董事酬金)約人民幣272.4億元，較2018年增長12.47%;融創中國在中國內地及香港共有50834名雇員，人工成本為68.32億元，較2018年增長24.56%。

奧園集團共有4548名雇員，員工成本總額3.54億元，較2018年增長23%，其中董事酬金3.292百萬元，其他員工薪酬福利等為3.51億元;龍湖集團在中國共有26316名全職雇員，總員工成本為56.822億元，較2018年增長13.90%。其中董事薪酬(包括以權益結算及股份為基礎的付款)約為1.25億元，其他員工成本約為55.58億元。

從招聘端來看，智聯招聘發布的《2020年春季中國雇主需求與白領人才供給報告》(以下簡稱報告)顯示，2020年春季全國白領46.3人競爭一個崗位，全國平均招聘薪酬8821元/月，其中，房地產/建筑/建材/工程行業的平均薪酬為9592元/月，在51個監測行業中排名第15位。

根據報告中各行業的競爭指數和招聘需求數據，2020年春季房地產/建筑/建材/工程行業的職位發布數超越互聯網/電子商務行業成為職位供給數最高行業。

記者通過《中國整體薪酬調研》數據了解到，2020年中國薪酬預測增長率為5.6%，中國企業員工預測薪資增長狀況按照行業劃分前三名分別為互聯網(7.1%)、高科技(6.5%)、生命科學(6.4%)。然而，房地產行業薪酬增幅則低于2019年，將由6.4%降至6.3%。( 王楚涵)

標簽： 房地產業 薪酬 萬科