第一對(duì)于名下無(wú)房無(wú)貸款的購(gòu)房者，銀行認(rèn)定為首次置業(yè)首次貸款客戶(hù)，一般情況下執(zhí)行首套房，銀行按揭貸款利率每個(gè)區(qū)域城市銀行要求和執(zhí)行政策各有不同首套自住房可以申請(qǐng)銀行按揭貸款優(yōu)惠利率

第二對(duì)于名下有一套住房，而且已經(jīng)辦理銀行按揭貸款，貸款余額尚未結(jié)清者，銀行認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，二套住房貸款業(yè)務(wù)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為二套房貸的首付比例一般情況下，為50%到70%不等各城市有差異具體以當(dāng)?shù)劂y行的標(biāo)準(zhǔn)和要求規(guī)范為準(zhǔn)，二套房貸的銀行按揭貸款利率一般情況下上下浮動(dòng)比例為15%到30%，不等，各城市有差異，日子當(dāng)?shù)劂y行按揭貸款相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

第三關(guān)于住房按揭貸款，認(rèn)房又認(rèn)貸，具體的標(biāo)準(zhǔn)是指，在同一戶(hù)口同一家庭的標(biāo)準(zhǔn)，名下已有一套住房按揭貸款，銀行認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為二套住房貸款，相關(guān)按揭貸款則執(zhí)行二套房房屋按揭貸款標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)房又認(rèn)貸，名下有兩套房屋貸款，則銀行認(rèn)定為第三套住房，在前兩套房屋貸款未結(jié)清的情況下，則不予辦理銀行按揭貸款手續(xù)全國(guó)區(qū)域城市標(biāo)準(zhǔn)基本相同第三套住房不予辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

標(biāo)簽： 個(gè)人貸款買(mǎi)房后還能貸款嗎