很多人都問過我同一個問題，房產(chǎn)中介會被取消嗎?每次我的回答都一樣，這個行業(yè)終究會進入消亡期，這是很多從事這個行業(yè)的人或公司不愿意看到的。大家可以回顧一下，以前每個人都知道一鋪養(yǎng)三代，現(xiàn)在怎么樣?諾基亞那么牛的一個公司，現(xiàn)在又是什么情況?房產(chǎn)中介行業(yè)也是一樣，如果你不改變終將被市場淘汰。

2020年底前全國地級以上城市全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，房產(chǎn)中介退出歷史舞臺進入倒計時

以前我在回答關于為什么大家買賣房產(chǎn)離不開房產(chǎn)中介的時候就曾經(jīng)講過，大家都找房產(chǎn)中介買房，有兩個非常重要的原因，一個是時間問題，另一個就是手續(xù)繁瑣。

第一，時間問題。現(xiàn)代人的生活節(jié)奏都非常快，因此房產(chǎn)中介在帶看環(huán)節(jié)所取代的作用還是非常重要的，但隨著科技的發(fā)展，也不是不可替代的。

第二，手續(xù)繁瑣問題。買房，特別是買二手房，很多人一輩子可能也就能經(jīng)歷過一兩次，所以他們就把手續(xù)想想的非常繁瑣。

根據(jù)自然資源部 國家稅務總局 中國銀保監(jiān)會關于協(xié)同推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見(以下簡稱意見)，通過以下3點可以徹底解決房屋買賣手續(xù)的問題：

第一，實現(xiàn)一窗式、一網(wǎng)式服務。按照意見到今年年底所有的地級以上城市和具備條件的縣，將實現(xiàn)真正的一窗式服務、一網(wǎng)式服務。簡單的講，比如你去辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)，以前是挨個窗口走，以后這種情況將不復存在，你只要在一個窗口提交材料，然后就可以等結果了，這就是一窗式服務。

如果你覺得一窗都麻煩，那么你可以通過一網(wǎng)式服務辦理，申請人在網(wǎng)上驗證身份，“刷臉”不見面辦理，實現(xiàn)“一次不用跑”，一次性辦結，輔助快遞郵寄，實現(xiàn)不見面辦理。

第二，深化登記金融協(xié)同。不用貸款的手續(xù)簡單了，估計有人又要問了，那我貸款怎么辦?別著急，你繼續(xù)看。通過深化登記金融協(xié)同，不動產(chǎn)登記向銀行業(yè)金融機構延伸服務網(wǎng)點并深化服務內(nèi)容。對新申請貸款的，實現(xiàn)銀行查詢、貸款審批、抵押首次登記和貸款發(fā)放無縫銜接。

第三，實現(xiàn)電子不動產(chǎn)登記證。根據(jù)意見，有條件的地方，應當核發(fā)符合國家標準的電子證書證明，電子不動產(chǎn)登記證書證明與紙質(zhì)不動產(chǎn)登記證書證明具有同等法律效力。

不轉(zhuǎn)變終將被市場淘汰，房產(chǎn)中介行業(yè)的未來在哪里

現(xiàn)在中介承接客戶在收費時多側重于提供的后續(xù)服務，重點是辦理房屋買賣手續(xù)，當然如果需要貸款還需要另收服務費。

到了今年年底，手續(xù)已經(jīng)不在是問題，所以房產(chǎn)中介必須做出轉(zhuǎn)變，否則就會被淘汰。那么房產(chǎn)中介的未來在哪里?就是服務，做好帶看服務，重新規(guī)劃收費標準。

標簽： 中介 不動產(chǎn)登記