利興發展(00068.HK)公布，于2022年4月7日(交易時段后)，該公司全資附屬公司宏德(作為賣方)與Rakuten Group,Inc.(作為買方)訂立合約，據此，宏德同意出售該土地予買方，代價為2億日圓(相當于約1280萬港元)。

宏德為該土地的登記擁有人。該土地包括三幅地塊，其中一幅位于日本足柄下郡箱根町強羅向山，余下兩幅位于日本足柄下郡箱根町木賀川向。其占地面積分別約為5,000.68、3,040.73及2,771平方米。于2022年4月7日，該土地為空置。截至2021年12月31日止兩個年度，集團并無來自該土地的收益。

宏德須于收取全部代價后在2022年9月30日或之前將該土地交付予買方，同時申請登記將該土地所有權轉讓予買方。

宏德原先持有該土地用于開發度假村。然而，據集團評估，由于度假村建設及營運的預期成本不斷增加，可能導致開發無利可圖，因此開發計劃被終止，而該土地則自此空置。集團一直尋求合適買家以合理價格向宏德購買該土地。買方近期獲釐定為合適買家，愿意支付董事認為公平合理的價格。

預期出售事項會為集團帶來約3056.13萬日圓(相當于約195.59萬港元)的收益。出售事項的預期所得款項凈額(經計及于日本應付的預扣稅以及法律及其他專業費用)約為1.8億日圓(相當于約1150.59萬港元)。集團擬將所得款項凈額用作集團一般營運資金。

標簽： 作為買方 利興發展