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半島全媒體記者 于紅靚

8月15日上午，央行發布公開市場業務交易公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，2022年8月15日人民銀行開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作(含對8月16日MLF到期的續做)和20億元公開市場逆回購操作，中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點，分別為2.75%和2%。這是央行繼今年1月17日之后，本年度內第二次下調政策利率。

據悉，MLF利率是央行中期政策利率，代表了銀行體系從中央銀行獲取中期基礎貨幣的邊際資金成本。LPR由各報價行按公開市場操作利率（主要指MLF）加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。簡言之，LPR等于MLF+點差，加點幅度主要取決于各行自身資金成本、市場供求、風險溢價等因素。

那么，下周一將出爐的本月LPR是否會跟隨MLF中標利率下調呢？業內人士普遍認為，由于MLF利率是貸款市場報價利率（LPR）的定價基準，下周一出爐的LPR大概率會同步下調。LPR分為1年期和5年期以上兩檔，其中5年期以上LPR直接影響到購房者的房貸利率。多位市場分析人士認為，5年期以上LPR存在下行空間。

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