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11月30日，房地產(chǎn)板塊開盤繼續(xù)走強(qiáng)。截至發(fā)稿，福星股份一字漲停，中國(guó)武夷、天保基建、南山控股等多股掀漲停潮。

福星股份11月29日晚間發(fā)布籌劃非公開發(fā)行股票的提示性公告稱，為積極響應(yīng)相關(guān)政策，滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，進(jìn)一步優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，提高盈利能力及綜合競(jìng)爭(zhēng)力，公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票，募集資金擬用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。

此外，公告提醒，截至目前，公司正在籌劃非公開發(fā)行股票事項(xiàng)，由于方案尚未確定，該事項(xiàng)尚存在不確定性。如后續(xù)公司實(shí)施非公開發(fā)行股票事項(xiàng)，需經(jīng)公司董事會(huì)、股東大會(huì)審議批準(zhǔn)及中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)等主管部門核準(zhǔn)。上述批準(zhǔn)或核準(zhǔn)為非公開發(fā)行股票事項(xiàng)實(shí)施的前提條件，能否取得上述批準(zhǔn)或核準(zhǔn)以及最終取得時(shí)間均存在不確定性。同時(shí)，非公開發(fā)行股票事項(xiàng)亦存在因市場(chǎng)環(huán)境以及其他原因被暫停、被終止的風(fēng)險(xiǎn)。

11月28日，樓市“第三支箭”正式落地。證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人表示，為支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，證監(jiān)會(huì)決定在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，并自即日起施行。

據(jù)了解，5項(xiàng)措施包括恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資；恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資；調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場(chǎng)上市政策；進(jìn)一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用；積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用。

廣發(fā)期貨表示，證監(jiān)會(huì)決定在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化五項(xiàng)措施，使得房地產(chǎn)行業(yè)再度迎來重磅利好。總體而言，該措施出臺(tái)后增強(qiáng)了A股市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)之間的聯(lián)動(dòng)，成為繼2017年之后首次對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)融資功能的放開。

國(guó)聯(lián)證券認(rèn)為，房地產(chǎn)的利好政策有助于保障新房交付，帶動(dòng)主要家居上市公司需求走強(qiáng)、業(yè)績(jī)回暖。疊加近期倡導(dǎo)疫情精準(zhǔn)科學(xué)防控、原材料成本仍處于下降通道，家居行業(yè)收入利潤(rùn)表有望修復(fù)，且利潤(rùn)端向上空間更大。

該機(jī)構(gòu)進(jìn)一步表示，再融資政策的恢復(fù)可以緩解房地產(chǎn)債務(wù)和金融風(fēng)險(xiǎn)問題，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期的同時(shí)，也會(huì)拉動(dòng)家電等地產(chǎn)后周期行業(yè)銷量，白電、廚電估值后續(xù)有望進(jìn)入修復(fù)通道。

標(biāo)簽： 福星股份