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【本文來自《房子的本質是稅收和財富再分配的工具，如果不把這個本質搞清楚，那無法談論其他》評論區，標題為小編添加】

其實是土地 用房子這個說法容易被有心人故意扭曲。（因為很多人買了房子就覺得房子是自己的，漲價就該會自己）北京上海房價高 是因為北京上海土地稀有。是稀有土地在漲價 不是房子在漲價，作為建筑物的房子一直都是折舊降價的 而土地是公有的 漲價就應該歸公。

中國的房地產就是為了效率犧牲了公平，因為中國儲蓄率高，最近30年是年輕勞動力最高峰，為了在國際戰略際遇期 盡可能快速發展經濟，就需要提供投資率，消化儲蓄，同時解決就業，這就導致需要快速發展房地產， 而為了這個快速 就學了香港的市場化 抵押貸款。最后導致稀缺土地漲價歸私。造成嚴重貧富分化。

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