臨到發(fā)業(yè)績(jī)的最后關(guān)頭突然爽約，旭輝控股集團(tuán)（0884.HK）在3月31日一早發(fā)布了停牌公告，旭輝永升服務(wù)（1995.HK）亦同步停牌。同日晚間，旭輝揭開(kāi)了這一舉動(dòng)的謎底。

旭輝在公告中表示，其核數(shù)師收到一封匿名信件，該信件對(duì)旭輝及其非全資附屬公司旭輝永升服務(wù)（1995.HK）之間存在的若干交易提出一些質(zhì)疑，聲稱(chēng)涉及總金額為人民幣18億元。

旭輝管理層認(rèn)為，該信件所指內(nèi)容空泛且無(wú)實(shí)質(zhì)內(nèi)容，并已對(duì)其中所提到的交易進(jìn)行了審視，認(rèn)為交易已經(jīng)在集團(tuán)的管理賬目中反映，并且此類(lèi)交易有足夠的商業(yè)實(shí)質(zhì)和商業(yè)理?yè)?jù)支撐，并符合一般商業(yè)條款。

【資料圖】

旭輝稱(chēng)，自收到信函后，與核數(shù)師合作，以解決其對(duì)交易提出的疑問(wèn)。核數(shù)師建議，為解決信函所聲稱(chēng)的內(nèi)容，旭輝及董事會(huì)審核委員會(huì)應(yīng)采取額外程序，核查和確認(rèn)交易的商業(yè)實(shí)質(zhì)和商業(yè)理?yè)?jù)，及其是否遵守相關(guān)法律及法規(guī)，以使核數(shù)師能夠完成必要的審計(jì)程序。

由于額外審核程序有待完成，旭輝無(wú)法在3月31日或之前刊發(fā)2022年年度業(yè)績(jī)。同時(shí)，旭輝董事會(huì)經(jīng)過(guò)審慎考慮后認(rèn)為，不宜在現(xiàn)階段刊發(fā)截至2022年12月31日止年度的未經(jīng)審計(jì)年報(bào)。由此，根據(jù)上市規(guī)則，旭輝的股票將繼續(xù)在聯(lián)交所暫定買(mǎi)賣(mài)。

旭輝永升服務(wù)在公告中將此稱(chēng)為“不可預(yù)見(jiàn)的延遲”，目前核數(shù)師仍在審核2022年全年業(yè)績(jī)。該公司董事會(huì)亦認(rèn)為，當(dāng)前不適宜刊發(fā)未經(jīng)審計(jì)的年報(bào)。旭輝永升服務(wù)的股票也將繼續(xù)停牌。

兩家公司均表示，各自的董事會(huì)和公司管理層將繼續(xù)與核數(shù)師緊密合作，以推進(jìn)完成額外的審計(jì)程序，在2023年4月30日或之前發(fā)布2022年全年業(yè)績(jī)，并盡快恢復(fù)公司股票買(mǎi)賣(mài)。

事實(shí)上，為了盡快推進(jìn)境外債務(wù)重組進(jìn)度，在2022年12月中旬時(shí)，旭輝已將其持有的旭輝永升服務(wù)的股權(quán)擺上貨架，擬通過(guò)投標(biāo)程序出售集團(tuán)后者已發(fā)行股本的23.26%。彼時(shí)，旭輝表示已正式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人競(jìng)投相關(guān)股份，并就投標(biāo)程序展開(kāi)初步討論。

此前，旭輝還通過(guò)處置資產(chǎn)、配股融資、發(fā)行債券等一系列措施補(bǔ)充現(xiàn)金流，有不完全統(tǒng)計(jì)顯示，2022年中以來(lái)，旭輝回血超40億元。

不過(guò)，截至目前，旭輝永升服務(wù)股權(quán)出售的相關(guān)出售事項(xiàng)還沒(méi)有進(jìn)一步的消息，但旭輝已率先在境外重組方面拿出了一套初步指引性條款。

據(jù)上述條款，旭輝表示將不削減本金金額、債轉(zhuǎn)股、以現(xiàn)金或?qū)嵨锏姆绞街Ц独ⅰ⒈窘鹫蛊诓怀^(guò)7年、提供切實(shí)可行的增信方案等。旭輝在31日晚的公告中也表示，目前在境外債務(wù)重組方面已有重大進(jìn)展，但相關(guān)方案的最終確定和實(shí)施仍將受到許多因素限制。

值得一提的是，盡管完整的業(yè)績(jī)報(bào)告暫時(shí)擱淺，旭輝此前披露了一份盈警公告，其中提及預(yù)計(jì)2022年將錄得130-140億元的虧損，其中核心凈利潤(rùn)虧損預(yù)計(jì)介乎51-56億元。

旭輝稱(chēng)，這一方面是因?yàn)橐咔楹托袠I(yè)整體經(jīng)營(yíng)情況不佳，導(dǎo)致房屋交付量下降，使得收入減少和利潤(rùn)下降；另一方面，是對(duì)項(xiàng)目計(jì)提減值撥備增加，匯率波動(dòng)損失及持有物業(yè)估值下降等因素。

2023年以來(lái)，隨著市場(chǎng)回暖，旭輝的銷(xiāo)售表現(xiàn)有所起色。據(jù)披露，今年前三個(gè)月，旭輝分別實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額50.2億元、78.1億元、83億元，環(huán)比維持了上漲的態(tài)勢(shì)。在另一關(guān)鍵的任務(wù)保交付方面，旭輝在全國(guó)18個(gè)城市28個(gè)項(xiàng)目上，合計(jì)交付了超2萬(wàn)套新房。

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